โทร : 080-597-3809

  • หน้าแรก
  • บทความ
  • ซื้อบ้านเงินเหลืออย่างไรให้ได้กำไร | เทคนิคที่นายหน้าไม่เคยบอก
Images
Images

ซื้อบ้านเงินเหลืออย่างไรให้ได้กำไร | เทคนิคที่นายหน้าไม่เคยบอก

 

 

ซื้อบ้านเงินเหลืออย่างไรให้ได้กำไร? เทคนิคที่นักลงทุนไม่เคยบอก

บ้านเงินเหลือ คือโอกาสทางการเงินที่ผู้เชี่ยวชาญและนักลงทุนใช้เป็นเครื่องมือในการบริหารหนี้และสร้างผลตอบแทนจากเงินกู้ส่วนต่าง บางคนอาจมองเพียงว่าเป็นการกู้บ้านเพื่อให้ได้วงเงินมากขึ้น แต่จริง ๆ แล้ว ถ้าใช้กลยุทธ์ถูกต้อง การ ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน ผ่านกลไก รวมหนี้เป็นก้อนเดียว สามารถกลายเป็นแหล่งเงินทุนที่คุณสามารถนำไปสร้างรายได้เพิ่มเติมในแบบที่ไม่ต้องรอให้บ้านมีมูลค่าสูงขึ้นในอนาคตเท่านั้น

 

1. ใช้เงินเหลือเพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบ Short Term

 

  • นำเงินส่วนต่างจากการ บ้านเงินเหลือ มาซื้ออสังหาฯ ราคาไม่สูง เช่น ห้องชุดรีโนเวท ปรับปรุงและปล่อยเช่าแบบรายวันหรือรายเดือน
  • เหมาะสำหรับตลาดนักศึกษา คนทำงาน หรือทำ Airbnb หากพื้นที่เหมาะสม

 

2. ใช้เงินทอนเป็นทุนหมุนเวียนในธุรกิจเล็ก

 

  • เช่น ธุรกิจขายออนไลน์ ธุรกิจแฟรนไชส์ หรือบริการที่ลงทุนไม่สูงแต่คืนทุนไว
  • เหมาะสำหรับผู้ที่มีความรู้หรือมีโมเดลธุรกิจพร้อมอยู่แล้ว และสามารถต่อยอดกำไรได้อย่างรวดเร็ว

 

3. เพิ่มวงเงินเพื่อรีไฟแนนซ์แล้วต่อยอดกำไร

 

  • เมื่อมีประวัติการผ่อนที่ดี 1–3 ปี อาจรีไฟแนนซ์อีกครั้งเพื่อขยายวงเงิน
  • สามารถนำวงเงินใหม่ไปลงทุนต่อหรือ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว ได้

 

4. ทำประกันแนบวงเงินเพื่อสร้างสินทรัพย์อีกชั้น

 

  • บางธนาคารอนุมัติเงินเพิ่มหากผู้กู้เลือกทำ MRTA หรือประกันชีวิตควบคู่กับการขอ บ้านเงินเหลือ
  • หากเลือกประกันแบบมีเงินคืนหรือสร้างมูลค่า ก็เป็นอีกทางในการเก็บเงินออมระยะยาว

 

5. เลือกซื้อบ้านในทำเลที่มีแนวโน้มราคาปรับขึ้น

 

  • เช่น แนวรถไฟฟ้า พื้นที่พัฒนาใหม่ เขตส่งเสริมเมืองอัจฉริยะ หรือเขตเศรษฐกิจพิเศษ
  • หากอนาคตต้องการขายต่อจะได้กำไรจากส่วนต่างราคาบ้านที่เพิ่มขึ้น พร้อมเงินทุนเริ่มต้นจาก บ้านเงินเหลือ

6. วางแผนภาษีเพื่อไม่ให้เสียภาษีเกินจำเป็น

 

  • เงินกู้บางส่วนจาก บ้านเงินเหลือ อาจนำไปลดหย่อนภาษีได้ เช่น ดอกเบี้ยบ้าน
  • แนะนำให้ปรึกษานักวางแผนภาษีควบคู่เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้วงเงิน

 

7. ใช้บริการ นายหน้ารับปิดหนี้ซื้อบ้าน จาก allfinanceth เพื่อวางแผนแบบมืออาชีพ

  • ช่วยตรวจสอบเครดิต ประเมินวงเงิน วางแผนปิดหนี้ก่อนยื่นกู้ และช่วย ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน อย่างถูกต้อง
  • ช่วยประสานกับธนาคารเพื่อให้วงเงินผ่านได้สูงสุด พร้อมแนะนำบ้านที่เหมาะกับการรีไฟแนนซ์เพื่อสร้างกำไร
  • นายหน้ารับปิดหนี้ซื้อบ้าน ที่ดีจะช่วยให้คุณรอดจากการกู้ไม่ผ่าน และเพิ่มโอกาสในการใช้ บ้านเงินเหลือ อย่างเกิดประโยชน์สูงสุด

 

หากคุณกำลังมองหาโอกาสทางการเงินโดยไม่ต้องเริ่มจากศูนย์ การ ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน และใช้วงเงิน บ้านเงินเหลือ ให้เกิดประโยชน์คือหนึ่งในทางเลือกที่ควรศึกษา อย่าลืมว่า “เงินกู้ไม่ใช่หนี้เสมอไป ถ้าคุณรู้จักใช้มันเพื่อสร้างทรัพย์” โดยเฉพาะเมื่อต้องการ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว ให้หมดในจุดเดียวและบริหารได้ง่ายขึ้น

 


 

ทดลองคำนวณวงเงินเบื้องต้นได้ที่

ช่องทางติดต่อ

คุณสมบัติเบื้องต้นของผู้กู้

  • รายได้รวมขั้นต่ำ 25,000 บาทต่อเดือน (กู้ร่วมได้)
  • มีสลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้
  • อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
  • ไม่มีหนี้เสีย หรือค้างชำระเกิน 90 วัน

Please enter your phone number
and we call you back soon

Please enter your name
Enter your email address
Please choose schedule time
Please enter your phone number
Please leave a message with your request

We are calling you to phone

Thank you.
We are call you back soon.

ติดต่อพูดคุยกับเราได้ที่นี่

Chat