ซื้อบ้านเงินเหลือปิดหนี้ให้ก่อน ควรซื้อจริงหรอ? วิธีพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อ
บ้านเงินเหลือ กลายเป็นหนึ่งในคำค้นหายอดฮิตของคนที่กำลังมีภาระหนี้หลายก้อน ไม่ว่าจะเป็นหนี้บัตรเครดิต หนี้ส่วนบุคคล หรือหนี้สินเชื่อรถยนต์ เพราะทางเลือกนี้เสนอวิธีการ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว ผ่านการ ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน แล้วใช้ส่วนต่างจากราคาบ้านที่ประเมินได้ มาใช้ปิดหนี้เดิมทั้งหมด และเปลี่ยนมาเป็นภาระผ่อนบ้านในอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า
ความน่าสนใจของ บ้านเงินเหลือ อยู่ที่การเปลี่ยนภาระหนี้ระยะสั้นที่ดอกเบี้ยสูงให้กลายเป็นภาระผ่อนระยะยาวที่มีดอกเบี้ยต่ำลง โดยเฉพาะผู้ที่มีรายได้ประจำ มักจะสามารถขอสินเชื่อได้ในวงเงินที่สูงขึ้นกว่าราคาบ้านจริง เมื่อใช้บริการ นายหน้ารับปิดหนี้ซื้อบ้าน มืออาชีพที่รู้ขั้นตอนการยื่นเอกสาร วางแผนสัดส่วนหนี้ต่อรายได้ (DSR) และจัดการหนี้เดิมให้ลงตัวก่อนยื่นกู้จริง
อีกข้อดีของการ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว คือความสะดวกในการบริหารการเงิน ไม่ต้องคอยจ่ายหนี้หลายเจ้าทุกเดือน ลดความเสี่ยงค่าปรับล่าช้าหรือเครดิตเสีย และยังสามารถวางแผนการเงินระยะยาวได้ง่ายขึ้น ทั้งในเรื่องของค่าใช้จ่ายประจำ การออม การลงทุน หรือแม้แต่การเก็บเงินสำรองฉุกเฉิน
อย่างไรก็ตาม การซื้อ บ้านเงินเหลือ จำเป็นต้องวางแผนให้รอบคอบ เพราะถึงแม้จะได้วงเงินสูงและดอกเบี้ยต่ำกว่า แต่หากไม่ควบคุมการใช้จ่าย หรือใช้เงินส่วนต่างอย่างไม่มีวินัย ก็อาจกลับเข้าสู่วงจรหนี้ซ้ำอีกครั้งได้ง่ายๆ แนะนำให้มีเป้าหมายที่ชัดเจนกับเงินก้อนที่ได้รับ เช่น ปิดหนี้ที่ดอกเบี้ยสูงสุดก่อน หรือกันไว้สำหรับสร้างรายได้เสริมหรือหมุนเวียนธุรกิจขนาดเล็ก
หากคุณสนใจแนวทางนี้ การปรึกษาผู้เชี่ยวชาญจาก allfinanceth จะช่วยให้คุณเข้าใจเงื่อนไขและความเป็นไปได้ทั้งหมดก่อนตัดสินใจจริง พร้อมบริการ ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน แบบครบวงจร และเครื่องมือช่วยคำนวณวงเงินเบื้องต้นเพื่อให้คุณเตรียมตัวได้อย่างมั่นใจ
ข้อดีของการซื้อบ้านเงินเหลือเพื่อลดหนี้
-
ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อบัตรเครดิตหรือสินเชื่อส่วนบุคคลอย่างมาก
-
รวมหนี้หลายก้อนเป็นหนี้เดียว ลดความเครียดและจัดการง่ายขึ้น
-
มีเงินสำรองจากเงินทอน ที่สามารถนำไปหมุนเวียนในชีวิตประจำวันหรือทำธุรกิจได้
ข้อควรระวังก่อนซื้อบ้านเงินเหลือปิดหนี้
-
บ้านคือภาระระยะยาว หากเลือกไม่ดีหรือเกินกำลัง อาจทำให้เกิดหนี้ก้อนใหม่ที่ใหญ่กว่าเดิม
-
ห้ามนำเงินเหลือไปใช้ฟุ่มเฟือย ต้องมีวินัยทางการเงินสูง เพื่อให้วิธีนี้เกิดประโยชน์จริง
-
ตรวจสอบโครงการบ้านให้ดี เพราะบางที่อาจมีการปั่นราคาบ้านเพื่อให้ได้วงเงินเยอะเกินจริง
ใครเหมาะกับการซื้อบ้านเงินเหลือปิดหนี้ก่อน?
-
ผู้ที่มีรายได้ประจำ มั่นคง มีประวัติเครดิตดี
-
มีหนี้ดอกเบี้ยสูงหลายก้อน และต้องการผ่อนจ่ายแบบสบายระยะยาว
-
ต้องการเริ่มต้นใหม่โดยมีบ้านเป็นทรัพย์สินพร้อมลดหนี้ไปพร้อมกัน
เปรียบเทียบ: ซื้อบ้านเอง VS ผ่าน นายหน้ารับปิดหนี้ซื้อบ้าน
-
ยื่นเอง: อาจไม่ได้วงเงินสูง หรือไม่ผ่านเพราะไม่รู้เงื่อนไขธนาคาร
-
ผ่านมืออาชีพ: allfinanceth จะช่วยวางแผน ปิดหนี้เดิมให้เรียบร้อยก่อน แล้วเตรียมเอกสาร-บ้านให้เข้าเกณฑ์สินเชื่อ เพื่อให้คุณได้วงเงินสูงสุด
การเลือกใช้วิธี ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน และเปลี่ยนภาระหนี้มาเป็น บ้านเงินเหลือ นั้นสามารถช่วยจัดการปัญหาการเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพ หากวางแผนดีและเลือกใช้บริการ นายหน้ารับปิดหนี้ซื้อบ้าน ที่เชี่ยวชาญ คุณสามารถ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว ได้อย่างปลอดภัย พร้อมมีเงินสำรองไว้หมุนเวียนหรือเริ่มต้นธุรกิจใหม่ได้อีกด้วย
ตัวอย่างกรณีศึกษา
คุณเอ (พนักงานเงินเดือน 28,000 บาท มีหนี้บัตรเครดิต 180,000 บาท และหนี้รถอีก 220,000 บาท) รวมภาระผ่อนเดือนละกว่า 12,000 บาท แต่เมื่อใช้บริการ นายหน้ารับปิดหนี้ซื้อบ้าน จาก allfinanceth ก็สามารถรีเซ็ตหนี้ทั้งหมด ด้วยการกู้ซื้อบ้านพร้อมวงเงินส่วนต่าง 400,000 บาท เพื่อ ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน และกลายมาเป็นหนี้บ้านก้อนเดียว ผ่อนเดือนละเพียง 7,800 บาทเท่านั้น (เป็นการประมาณเท่านั้น)
บทสรุป: ซื้อบ้านเงินเหลือปิดหนี้ให้ก่อน ดีจริงไหม?
หากคุณเป็นคนที่มีวินัยการเงิน และต้องการ ปลดหนี้ + มีทรัพย์สิน วิธี บ้านเงินเหลือ ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากในยุคดอกเบี้ยสูง แต่ต้องผ่านการวางแผนอย่างมืออาชีพเท่านั้น เพื่อให้ไม่ตกหลุมพรางหนี้แบบเดิมอีกครั้ง
เริ่มต้นก่อนหนี้จะพัง แค่เช็กวงเงินฟรี
ถ้าคุณเริ่มรู้สึกว่าผ่อนหลายก้อนเดือนชนเดือน วงเงินไม่พอใช้ หรือเริ่มสะสมดอกเบี้ยจ่ายขั้นต่ำ อย่ารอให้กลายเป็น “บัญชีเสีย” ก่อนจะเริ่มขอความช่วยเหลือ
- ทดลองคำนวณวงเงินฟรีได้ที่:
คำนวณสินเชื่อบ้านเงินเหลือ
คำนวณสินเชื่อคอนโดเงินเหลือ
ช่องทางติดต่อ
- เว็บไซต์: https://www.allfinanceth.com
- Inbox: https://m.me/allfinancethai
- LINE OA: @allfinanceth
- โทร: 080-597-3809
คุณสมบัติเบื้องต้นของผู้กู้
- รายได้รวมขั้นต่ำ 25,000 บาทต่อเดือน (กู้ร่วมได้)
- มีสลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้
- อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
- ไม่มีหนี้เสีย หรือค้างชำระเกิน 90 วัน
