กู้คอนโดเงินเหลือผ่านง่าย ต้องเตรียมอะไรบ้างให้ธนาคารอนุมัติเร็ว

กู้คอนโดเงินเหลือ ต้องเตรียมอะไรบ้าง?

คอนโดเงินเหลือ กลายเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกยอดฮิตของคนที่อยากมีที่อยู่และจัดการหนี้ในเวลาเดียวกัน โดยเฉพาะกลุ่มมนุษย์เงินเดือนที่กำลังเผชิญกับหนี้หลายก้อน ไม่ว่าจะเป็นหนี้บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล หรือภาระหนี้จากการใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน การขอสินเชื่อคอนโดเงินเหลือจึงไม่ใช่แค่เรื่องของการซื้อที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นการรีไฟแนนซ์และ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว เพื่อทำให้การชำระเงินเป็นระบบมากขึ้น และใช้ประโยชน์จากดอกเบี้ยต่ำของสินเชื่อที่อยู่อาศัย

1. ตรวจสอบเครดิตก่อนยื่น

ก่อนยื่นขอ คอนโดเงินเหลือ ควรตรวจสอบสถานะเครดิตของตนเองจากเครดิตบูโร โดยเฉพาะรายการค้างชำระเกิน 30 วัน ที่อาจเป็นอุปสรรคต่อการอนุมัติวงเงิน ควรเคลียร์หนี้เสียหรือปิดยอดหนี้เดิมก่อน เพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือในสายตาธนาคาร

2. เตรียมเอกสารให้พร้อมและอัปเดตล่าสุด

• สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3–6 เดือน

• รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน

• เอกสารแสดงหนี้สินที่ต้องการปิด เช่น สัญญากู้, ใบแจ้งยอด

• บัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน

การจัดเตรียมเอกสารที่ชัดเจนและครบถ้วนจะช่วยลดระยะเวลาในการอนุมัติและลดความผิดพลาดในการพิจารณาของธนาคาร

3. ประเมินภาระหนี้และรายได้

ธนาคารจะใช้เกณฑ์ DSR (Debt Service Ratio) ซึ่งระบุว่า ภาระผ่อนชำระต่อเดือนต้องไม่เกิน 40–50% ของรายได้รวม หากมีภาระหนี้สูงเกินไปอาจต้องปรับลดภาระหนี้ก่อน หรือพิจารณาการ ซื้อคอนโดปิดหนี้ให้ก่อน เพื่อให้โปรไฟล์ทางการเงินดูดีขึ้น

4. ตรวจสอบราคาประเมินของคอนโด

วงเงินกู้ที่ได้จะขึ้นอยู่กับราคาประเมินของคอนโดที่ซื้อ โดยทั่วไป หากราคาประเมินสูงกว่าราคาซื้อขายจริง จะมีโอกาสได้รับเงินทอนกลับมาในรูปแบบของ คอนโดเงินเหลือ ซึ่งเงินส่วนนี้สามารถนำมาใช้ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว หรือเสริมสภาพคล่องในชีวิตประจำวัน

5. ใช้บริการจากผู้เชี่ยวชาญ

หากไม่มั่นใจในการวางแผนเรื่องการกู้ การใช้บริการ นายหน้ารับปิดหนี้คอนโด จาก allfinanceth จะช่วยให้คุณได้รับคำแนะนำที่เหมาะสม เช่น การเลือกคอนโด การเตรียมเอกสาร และการยื่นกู้กับธนาคารอย่างปลอดภัย

สรุป: เตรียมตัวให้พร้อมก่อนกู้คอนโดเงินเหลือ

​

การ กู้คอนโดเงินเหลือ ไม่ใช่แค่เรื่องของที่อยู่อาศัย แต่คือโอกาสในการรีเซ็ตสถานะการเงินของคุณใหม่ทั้งหมด หากมีการวางแผนที่ดี เตรียมเอกสารให้ครบ เคลียร์ภาระหนี้บางส่วน และใช้บริการผู้เชี่ยวชาญอย่าง allfinanceth คุณก็จะสามารถขอกู้ผ่านได้ง่าย และได้รับวงเงินอย่างที่ต้องการ

ทดลองคำนวณวงเงินเบื้องต้นได้ที่

• คำนวณสินเชื่อคอนโดเงินเหลือ
• คำนวณสินเชื่อบ้านเงินเหลือ

ช่องทางติดต่อ

• เว็บไซต์: https://www.allfinanceth.com
• Inbox: https://m.me/allfinancethai
• LINE OA: @allfinanceth
• โทร: 063-343-8586

คุณสมบัติเบื้องต้นของผู้กู้

• รายได้รวมขั้นต่ำ 25,000 บาทต่อเดือน (กู้ร่วมได้)
• มีสลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้
• อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
• ไม่มีหนี้เสีย หรือค้างชำระเกิน 90 วัน