บ้านเงินเหลือช่วยแก้ปัญหาหนี้สินที่ยังไม่ถึงกับเสียได้อย่างไร?
บ้านเงินเหลือ ไม่ใช่เพียงเครื่องมือสำหรับคนที่อยากมีบ้านและได้เงินทอน แต่ยังเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ที่ใช้ช่วย รวมหนี้เป็นก้อนเดียว ก่อนที่หนี้สะสมจะกลายเป็นหนี้เสียหรือสถานะ “NPL” ซึ่งธนาคารจะปฏิเสธสินเชื่อใหม่โดยอัตโนมัติ บทความนี้จะพาคุณมารู้ว่า ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน สามารถช่วยจัดการภาระหนี้ได้อย่างไรบ้าง
1. หนี้ยังไม่เสีย แต่อาจกำลังลุกลาม
-
แม้คุณจะยังผ่อนหนี้ตรงเวลา แต่หากรายได้เริ่มไม่พอใช้ หนี้หลายก้อนจะเริ่มสะสมดอกเบี้ยทบต้น
-
การรีไฟแนนซ์หรือใช้ บ้านเงินเหลือ เพื่อรวมหนี้ จะทำให้คุณมีหนี้ก้อนเดียว ดอกเบี้ยต่ำ และผ่อนต่อเดือนได้เบาลง
2. ใช้บ้านเงินเหลือเป็นตัวกลางจัดโครงสร้างหนี้
-
โดยปกติหนี้บัตรเครดิตหรือสินเชื่อส่วนบุคคลจะมีดอกเบี้ยสูงถึง 18–25% ต่อปี
-
การ ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน แล้วเปลี่ยนให้กลายเป็นหนี้สินเชื่อบ้าน จะลดดอกเบี้ยลงเหลือประมาณ 3–5% เท่านั้น
3. ช่วยให้ธนาคารเห็นคุณมีแผนจัดการหนี้
-
การยื่นกู้ผ่าน นายหน้ารับปิดหนี้ซื้อบ้าน จาก allfinanceth พร้อมแผนปิดหนี้และเอกสารเครดิตชัดเจน จะเพิ่มโอกาสได้รับอนุมัติวงเงิน
-
ธนาคารมองเห็นว่าคุณไม่ได้หลบหนี้ แต่กำลังปรับโครงสร้างให้เหมาะสม
4. ไม่ต้องรอให้สถานะเครดิตเสียถึงจะเริ่มแก้
-
หลายคนคิดว่าต้องค้างชำระหรือมีปัญหาการเงินก่อนถึงจะยื่นขอช่วยเหลือ แต่ความจริงแล้ว บ้านเงินเหลือ เหมาะกับการเริ่มจัดการหนี้ตั้งแต่ยังไม่สาย
-
หากคุณเริ่มมีอาการ “หมุนเงินไม่ทัน ผ่อนขั้นต่ำทุกเดือน” นั่นคือสัญญาณอันตรายที่ควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ
5. ได้เงินส่วนต่างมาเสริมสภาพคล่อง
-
เมื่อธนาคารอนุมัติวงเงินมากกว่าราคาบ้านที่ซื้อ ผู้กู้จะได้เงินส่วนต่างที่เรียกว่า “เงินเหลือ”
-
เงินนี้สามารถนำไปปิดหนี้ดอกเบี้ยสูง หรือกันไว้เป็นเงินฉุกเฉิน เสริมสภาพคล่องทางการเงินได้ทันที
บ้านเงินเหลือไม่ใช่หนี้เพิ่ม หากคุณใช้เป็น
บ้านเงินเหลือ เปรียบเสมือนการวางแผน “รีเซ็ตหนี้” ใหม่ให้เป็นระบบ ไม่ใช่การเพิ่มภาระหนี้ใหม่โดยไร้ทิศทาง หากคุณรู้ว่าใช้เงินกู้ทำอะไร กำหนดเป้าหมายชัดเจนว่าจะลดหนี้ประเภทใด หยุดก่อหนี้ใหม่ และเริ่มวางแผนการเงินจากศูนย์ใหม่อีกครั้ง โอกาสกลับมาแข็งแรงทางการเงินก็อยู่ไม่ไกล
ทั้งนี้การยื่นเรื่องด้วยตัวเองอาจทำให้พลาดโอกาสที่ดีหรือโดนปฏิเสธจากธนาคาร หากคุณต้องการคำปรึกษาแบบมืออาชีพ allfinanceth มีบริการฟรีในการตรวจสอบเครดิตเบื้องต้น ประเมินวงเงิน และวางแผนการยื่นกู้ให้สอดคล้องกับภาระหนี้ที่แท้จริง
เริ่มต้นก่อนหนี้จะพัง แค่เช็กวงเงินฟรี
ถ้าคุณเริ่มรู้สึกว่าผ่อนหลายก้อนเดือนชนเดือน วงเงินไม่พอใช้ หรือเริ่มสะสมดอกเบี้ยจ่ายขั้นต่ำ อย่ารอให้กลายเป็น “บัญชีเสีย” ก่อนจะเริ่มขอความช่วยเหลือ
- ทดลองคำนวณวงเงินฟรีได้ที่:
คำนวณสินเชื่อบ้านเงินเหลือ
คำนวณสินเชื่อคอนโดเงินเหลือ
ช่องทางติดต่อ
- เว็บไซต์: https://www.allfinanceth.com
- Inbox: https://m.me/allfinancethai
- LINE OA: @allfinanceth
- โทร: 080-597-3809
คุณสมบัติเบื้องต้นของผู้กู้
- รายได้รวมขั้นต่ำ 25,000 บาทต่อเดือน (กู้ร่วมได้)
- มีสลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้
- อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
- ไม่มีหนี้เสีย หรือค้างชำระเกิน 90 วัน
