ซื้อคอนโดเงินเหลือให้คุ้มค่า ต้องรู้วิธีและตรวจสอบให้ดี

คอนโดเงินเหลือ คือหนึ่งในวิธีวางแผนทางการเงินที่น่าสนใจสำหรับคนที่มีภาระหนี้สินสูง ต้องการเริ่มต้นใหม่ และอยากได้ทรัพย์สินเป็นของตนเองไปพร้อมกัน การซื้อคอนโดแบบนี้ไม่ใช่แค่เรื่องของการมีที่อยู่อาศัย แต่ยังเกี่ยวข้องกับการบริหารหนี้และปรับโครงสร้างหนี้เพื่อให้ชีวิตทางการเงินดีขึ้นในระยะยาว

คอนโดเงินเหลือคืออะไร?

คอนโดเงินเหลือ คือการขอสินเชื่อเพื่อซื้อคอนโดในกรณีที่ราคาประเมินของธนาคารสูงกว่าราคาขายจริง ทำให้ผู้ซื้อสามารถขอสินเชื่อในวงเงินที่เกินกว่าราคาขาย โดยเงินส่วนที่เกินมานี้จะถูกเรียกว่า “เงินเหลือ” ซึ่งผู้กู้สามารถนำไปใช้ในการปิดหนี้เก่าที่มีดอกเบี้ยสูง เช่น หนี้บัตรเครดิต หรือใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ทำธุรกิจ หรือใช้จ่ายในชีวิตประจำวันได้

ข้อดีของคอนโดเงินเหลือ

• ผ่อนหนี้ก้อนเดียวกับธนาคาร ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคลหรือบัตรเครดิต

• ได้คอนโดเป็นทรัพย์สินพร้อมที่อยู่อาศัย

• จัดการหนี้ได้ง่ายขึ้น ลดความเครียดจากหนี้หลายก้อน

• บางกรณีสามารถนำเงินเหลือไปลงทุนต่อยอดได้

• เหมาะกับผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์แต่ไม่เข้าเกณฑ์แบบดั้งเดิม

ข้อควรระวังของการทำคอนโดเงินเหลือ

• ต้องเลือกโครงการที่น่าเชื่อถือ ไม่ปั่นราคาประเมินเกินจริง

• เงินเหลือไม่ควรใช้ฟุ่มเฟือย ควรวางแผนการใช้จ่ายอย่างมีวินัย

• ควรตรวจสอบสัญญาและรายละเอียดทุกข้ออย่างรอบคอบ

• ระวังกลุ่มนายหน้าที่ไม่มีใบอนุญาตหรือขาดความโปร่งใส

ใครที่เหมาะกับการซื้อคอนโดเงินเหลือ

• ผู้มีรายได้ประจำ มั่นคง และสามารถแสดงเอกสารทางการเงินได้ครบถ้วน

• ผู้ที่มีภาระหนี้สูงจากบัตรเครดิตหรือสินเชื่ออื่น ๆ

• ครอบครัวที่ต้องการปรับโครงสร้างหนี้และมีที่อยู่อาศัยพร้อมกัน

• คนเริ่มทำงานที่มีวินัยทางการเงินและอยากมีทรัพย์สิน

7 ขั้นตอนการทำคอนโดเงินเหลืออย่างปลอดภัย

1.  ติดต่อ นายหน้ารับปิดหนี้คอนโด เพื่อวางแผนสินเชื่อ

2.  เก็บเอกสารการเงินทั้งหมด เช่น รายรับ รายจ่าย ยอดหนี้ และเอกสารเครดิตบูโร

3.  นายหน้าจะช่วยวิเคราะห์ความสามารถในการกู้และเลือกโครงการที่เหมาะสม

4.  ประเมินราคาคอนโด และวงเงินที่จะกู้ได้จริง

5.  ดำเนินการยื่นเรื่องกับธนาคารผ่านนายหน้า

6.  อนุมัติสินเชื่อ รับโอนกรรมสิทธิ์ และใช้เงินเหลือไปปิดหนี้เดิม

7.  ใช้เงินเหลือให้เป็นระบบ รวมหนี้ไว้ในก้อนเดียว และมีวินัยในการผ่อน

3 วิธีตรวจสอบโครงการคอนโดเงินเหลือ

•  ตรวจสอบชื่อโครงการและบริษัทผู้พัฒนาให้มีใบอนุญาตชัดเจน

•  เช็คราคาตลาดจริงเทียบกับราคาขายว่าต่างกันมากเกินไปหรือไม่

•  อ่านรีวิวออนไลน์ หรือสอบถามคนที่เคยใช้บริการจริง

ทำไมควรเลือก AllFinanceTH?

เพราะ AllFinanceTH คือผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนสินเชื่อและการ ซื้อคอนโดปิดหนี้ให้ก่อน เรามีทีมงานที่สามารถประเมินความสามารถในการกู้ คัดเลือกโครงการที่ปลอดภัย ตรวจสอบวงเงิน และดูแลเอกสารให้ครบถ้วน เพื่อให้คุณได้รับวงเงินที่เหมาะสมและลดความเสี่ยงในการถูกปฏิเสธจากธนาคาร

3 วิธีตรวจสอบโครงการคอนโดเงินเหลือก่อนตัดสินใจซื้อ

คอนโดเงินเหลือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจในการเริ่มต้นใหม่ทางการเงิน คุณจะได้ทั้งทรัพย์สิน มีที่อยู่อาศัย และยังสามารถใช้เงินเหลือไปลดหนี้เดิมที่ดอกเบี้ยสูงได้อีกด้วย แต่ต้องทำกับมืออาชีพ มีแผนการเงินชัดเจน และตรวจสอบข้อมูลให้ดีทุกขั้นตอน หากคุณต้องการเริ่มต้นอย่างปลอดภัย

เริ่มต้นปรึกษาฟรีวันนี้ พร้อมคำนวณวงเงินด้วยเครื่องมือของเรา

ช่องทางติดต่อ

• เว็บไซต์: https://www.allfinanceth.com
• Inbox: https://m.me/allfinancethai
• LINE OA: @allfinanceth
• โทร: ​080-597-3809

คุณสมบัติเบื้องต้นของผู้กู้

• รายได้รวมขั้นต่ำ 25,000 บาทต่อเดือน (กู้ร่วมได้)
• มีสลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้
• อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
• ไม่มีหนี้เสีย หรือค้างชำระเกิน 90 วัน