ซื้อคอนโดเงินเหลือให้คุ้มค่า ต้องเลือกทำเลแบบไหน? | Allfinanceth

ซื้อคอนโดเงินเหลือให้คุ้มค่า ต้องเลือกทำแบบไหน?

คอนโดเงินเหลือ กลายเป็นทางเลือกใหม่ของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยพร้อมเงินสำรองไปใช้ชีวิต หรือนำไปปิดหนี้ก้อนเดิมที่มีอยู่ ด้วยแนวคิด ซื้อคอนโดปิดหนี้ให้ก่อน แล้วใช้ส่วนต่างจากวงเงินที่ได้มาปรับโครงสร้างหนี้ให้กลายเป็นภาระเดียว

คอนโดเงินเหลือคืออะไร?

คอนโดเงินเหลือ คือ การขอสินเชื่อเพื่อซื้อคอนโดที่มีราคาประเมินสูงกว่าราคาซื้อจริง โดยธนาคารจะอนุมัติวงเงินตามราคาประเมิน ซึ่งทำให้ผู้กู้ได้รับเงินส่วนต่างกลับมา เรียกง่ายๆ ว่า “ซื้อคอนโด แล้วได้เงินเหลือกลับมา”

กลไกของการซื้อคอนโดเงินเหลือ

• ผู้กู้ต้องซื้อคอนโดกับนายหน้าคอนโดเงินเหลือเพื่อหาทรัพย์ที่ราคาต่ำกว่าราคาประเมินของธนาคาร

• ธนาคารพิจารณาราคาประเมินและวงเงินกู้สูงสุด

• ส่วนต่างระหว่างราคาซื้อกับราคาประเมิน กลายเป็น “เงินเหลือ” ที่นายหน้าจะโอนให้หลังจากหักค่าดำเนินการต่างๆ แล้ว

คอนโดเงินเหลือ เหมาะกับใคร?

• คนที่ต้องการเงินก้อนมาปิดหนี้บัตรเครดิต

• คนที่เพิ่งเริ่มต้นทำงาน แต่อยากมีที่อยู่เป็นของตัวเอง 

• คนที่มีภาระหนี้หลายทาง แล้วต้องการ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว 

• เจ้าของกิจการที่ต้องการเงินสำรองมาใช้หมุนเวียน

ข้อดีของการซื้อคอนโดเงินเหลือ

• ได้ที่อยู่อาศัยพร้อมเป็นทรัพย์สิน

• ได้เงินก้อนมาใช้จ่าย ปิดหนี้ หรือเริ่มธุรกิจ

• สามารถควบรวมภาระหนี้ให้เป็นก้อนเดียว ชำระง่าย

• ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านต่ำกว่าสินเชื่อบุคคลหรือบัตรเครดิต

ข้อควรระวังในการซื้อคอนโดเงินเหลือ

• ต้องตรวจสอบราคาประเมินอย่างรอบคอบ

• ห้ามตกลงราคาซื้อขายกับผู้ขายต่ำเกินจริงจนผิดกฎหมาย

• อย่าใช้เงินเหลืออย่างฟุ่มเฟือย จนกลายเป็นภาระ

• ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหรือ นายหน้ารับปิดหนี้คอนโด ที่มีประสบการณ์

ตารางเปรียบเทียบ: บ้านเงินเหลือ vs คอนโดเงินเหลือ

รวมขั้นตอนการทำคอนโดเงินเหลืออย่างปลอดภัย

1. ติดต่อ นายหน้ารับปิดหนี้คอนโด เพื่อวางแผนดีลให้

2. เช็กเครดิตบูโร และประเมินหนี้ทั้งหมดที่ต้องการปิด

3. ทำการพรีวงเงินเพื่อทราบความสามารถของลูกค้าที่แท้จริง

4. เจ้าหน้าที่นำเสนอโครงการที่ตอบโจทย์ทั้งในแง่ตำแหน่งที่ตั้งและการใช้ชีวิต

5. นัดชมโครงการที่ลูกค้าให้ความสนใจ

6. ทำเอกสารและยื่นขอสินเชื่อกับธนาคาร

7. อนุมัติสินเชื่อ รับโอนกรรมสิทธิ์ และเงินส่วนต่าง

8. ใช้เงินส่วนต่างในการ รวมหนี้เป็นก้อนเดียว

​

บริการจาก AllFinanceth: ผู้ช่วยมืออาชีพด้านคอนโดเงินเหลือ

AllFinanceth เป็นผู้ให้บริการที่ปรึกษาและจัดการคอนโดเงินเหลือครบวงจร มีทีมงานดูแลเอกสาร วางแผนปิดหนี้ และช่วยคุณเลือกคอนโดที่เหมาะสม พร้อมวางแผนการผ่อนอย่างยั่งยืน ไม่ให้กลับมาเป็นหนี้อีก

ทำไมต้องเลือก AllFinanceth?

• ช่วยคุณ ซื้อคอนโดปิดหนี้ให้ก่อน แบบไม่ต้องใช้เงินก้อน

• ให้คำปรึกษาแบบ 1:1 ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

• รู้ลึกเรื่องเงื่อนไขธนาคารและราคาประเมิน

• เชี่ยวชาญในการรวมภาระหนี้เป็นก้อนเดียว

เริ่มต้นปรึกษาฟรีวันนี้ พร้อมคำนวณวงเงินด้วยเครื่องมือของเรา

ช่องทางติดต่อ

• เว็บไซต์: https://www.allfinanceth.com
• Inbox: https://m.me/allfinancethai
• LINE OA: @allfinanceth
• โทร: ​080-597-3809

คุณสมบัติเบื้องต้นของผู้กู้

• รายได้รวมขั้นต่ำ 25,000 บาทต่อเดือน (กู้ร่วมได้)
• มีสลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองรายได้
• อายุงานตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
• ไม่มีหนี้เสีย หรือค้างชำระเกิน 90 วัน